VILLAS VIP EXCLUSIVE A BATUMI
À propos
Batoumi, station balnéaire et ville portuaire située au bord de la mer Noire, est la capitale de la République d'Adjarie, en Géorgie avec une population estimée à 160 000 habitants selon l'Office national des statistiques de Géorgie.
Nouvelle destination prisée par les touristes. L'essor du tourisme à Batoumi a encouragé la construction d'hôtels, casinos et autres lieux de loisirs avec souvent des audaces architecturales modernes qui multiplient les gratte-ciels et les innovations, à qui se distinguera le mieux dans le paysage urbain.
Batoumi est desservie par l’aéroport international de Batoumi, l'un des trois
aéroports internationaux du pays. Le nouvel édifice a été inauguré en 2007.
Présentation du Projet
Villas de 168.5 m2
Résidences de luxe au cœur d'un parc verdoyant à 5 min. de la mer.
Quartier résidentiel de Batumi
365.000 $ (340.000 €) comprenant :
- Piscine Jacuzzi et Jardin entièrement équipé
- Villas meublées et décorées par un désigner
- Climatisation dans toute la Villa
- Chauffage au sol
- Parking
- Les frais d'acquisition (Notaire, Avocat,
Frais d'enregistrement, Taxe d'Achat)
La construction a commencé en Avril 2024
Remise des clés dans 24 mois en Mai 2026
Rentabilité & Imposition
- Rentabilité locative nette de 8% garantie sur contrat par le constructeur pendant les 2 premières années
- Rentabilité locative non imposable jusqu'à 3 appartements
- En cas de vente dans les 2 ans, la Plus-Value
est taxée à 5% . Après 2 ans, la Plus-Value n'est plus taxée.
- 30% à la signature . 30% à la remise des clés . Le reste échelonné tout au long de la construction . Sans indexation
